Техническое обслуживание вентиляционного оборудования и автоматики

Элементы оборудования

Наименование предлагаемых работ/услуг

Сроки
  выполнения предлагаемых работ/услуг

Фильтр предварительный
  (москитная сетка)

 - чистка

1 раз в 1 месяц

(во время появления тополиного пуха
  еженедельно)

Воздушная заслонка

 - проверка работы зубчатых механизмов     - 
  чистка

 - смазка не замерзающим составом

 - проверка прочности крепления

 - регулирование плотности закрытия
  воздушного клапана

 - проверка сервопривода

 - проверка возвратной пружины

1 раз в 12 месяцев, перед началом зимнего периода

Фильтр 1-ой ступени очистки класса G4

 - стирка моющими
  средствами (по
  сигналу индикаторов на пульте управления)

 - замена (приобретается
  за счет Исполнителя)

1 раз в 3 месяца

Вентиляторный блок

 - проверка
  вращения рабочего колеса (вращение свободно)

- проверка крепления на валу рабочего колеса

- проверка биения вращения

-
  проверка на отсутствие посторонних 
  шумов при работе вентиляторной установки

- проверка крепления  виброизоляторов

- проверка
  затяжки ботов винтов и др. элементов конструкции

- чистка вентиляторной секции

- проверка
  температуры подшипника (тест на состояние подшипника),
  при необходимости замена (приобретается за счет Исполнителя)

-
  проверка натяжения клиновидных ремней

- проверка технического состояния клиновидных ремней при необходимости
  замена  (приобретается за счет Исполнителя)

-
  отрегулировать натяжение ремня

- проверить
  соосность шкивов

1 раз в 12 месяцев

Электродвигатель

- проверка сопротивления изоляции обмотки электродвигателя

-проверка потребляемых токов

-
  проверка температуры подшипников электродвигателя (тест на состояние подшипника), при необходимости замена (приобретается
  за счет Исполнителя)

-проверка
  правильности направления вращения

- проверка надёжности крепления механических и
  электрических

соединений

-очистка корпуса
  электродвигателя от пыли и загрязнения

 - протяжка контактов

1 раз в 12 месяцев

Водяной теплообменник

 - внешний осмотр корпуса, узлов, водяных магистралей

 - проверка герметичности системы прохождения
  теплоносителя на наличие утечек, при необходимости пайка

 - проверка функционирования дренажной
  системы

 - наружная чистка, продувка теплообменника

 - химическая внутренняя чистка (промывка)
  системы теплообменника

 - опрессовка и заправка системы

1 раз в 12 месяцев, перед началом зимнего периода

Водомерный узел

 - проверка запорно-регулирующей арматуры,
  обратных клапанов при необходимости замена (приобретается за счет Исполнителя)

 - чистка водяного фильтра от загрязнений

 - проверка работоспособности циркуляционного
  насоса

 - контроль показаний контрольно –
  измерительных приборов (манометры, термометры), при необходимости замена (приобретается
  за счет Исполнителя)

 - проверка свободного хода трехходового
  клапана

В период отопительного сезона 1 раз в 1 месяц.

Система воздуховодов

 - внешний осмотр герметичности присоединения
  воздуховодов к оборудованию (при необходимости выполняется восстановления
  герметичности присоединений)

 - очистка наружных поверхностей
  воздуховодов, находящихся в одном помещении с оборудованием (влажная уборка)

1 раз в 12 месяцев

Система в целом

 - устранение обнаруженных неисправностей

 - ремонт не требующий остановки системы

1 раз в 1 месяц

Силовая автоматика

 - визуальный осмотр электрических узлов.

 - проверка сопротивления  изоляции

 - чистка от пыли, грязи

 - протяжка контактов

1 раз в 12 месяцев

Управляющая автоматика

 - проверка архива аварий

 - проверка значений рабочих уставок

 - протяжка клемм

 - проверка автоматического и ручного режимов
  работы автоматики

 - проверка срабатывания аварийного отключения системы по воздуху

 - проверка
  срабатывания аварийного отключения системы по температуре обратной
  воды

1 раз в 1 месяц

Элементы автоматики

Привод воздушной
  заслонки

 - внешний осмотр

 - проверка  открытия/закрытия

 - протяжка
  клемм

Датчик температуры канальный

 - внешний осмотр

 - проверка точности показаний

 - протяжка клемм

 - при необходимости замена  (приобретается
  за счет Исполнителя)

Датчик температуры наружного воздуха

 - внешний осмотр

 - проверка точности показаний

 - протяжка клемм

 - при необходимости замена  (приобретается
  за счет Исполнителя)

Дифференциальный
  манометр

 - внешний осмотр

 - проверка мембраны
  дифференциала

 - протяжка клемм

 - при необходимости замена  (приобретается
  за счет Исполнителя)

Частотный
  преобразователь

 - проверка уставок

 - внешний осмотр

 - проверка защиты от перегрузки

 - проверка связи с контроллером

 - проверка коммутации силовых и
  слаботочных цепей

 - протяжка клемм

1 раз в 6 месяцев

Элементы автоматики

Термостат защиты от
  замерзания капиллярный

 - внешний осмотр

 - проверка точности измерения
  температуры

 - проверка  срабатывания в аварийном режиме

 - проверка целостности капиляра

 - протяжка
  клемм (при необходимости)

 - при необходимости замена  (приобретается
  за счет Исполнителя)

Термостат защиты от
  замерзания  погружной  

- внешний
  осмотр

 - проверка точности измерения
  температуры

 - проверка  срабатывания в аварийном режиме

- протяжка клемм (при необходимости)

- при необходимости замена  (приобретается
  за счет Исполнителя)

Электропривод 3-х
  ходового клапана

 - внешний осмотр

 - проверка  открытия/закрытия

 - проверка  срабатывания в аварийном режиме

 - протяжка
  клемм (при необходимости)

В период отопительного сезона 1 раз в 1 месяц.

Элементы автоматики в целом

 - устранение обнаруженных неисправностей

 - ремонт не требующий остановки системы

 - проверка коммутации, при необходимости протяжка
  клемм

1 раз в 1 месяц