Техническое обслуживание холодильного оборудования и автоматики

Элементы оборудования

Наименование  предлагаемых работ/услуг

Сроки
  выполнения предлагаемых работ/услуг

Внутренний блок (рессивер)

  - внешний осмотр корпуса, узлов, водяных
  магистралей

 - проверка герметичности системы прохождения
  теплоносителя на наличие утечек, при необходимости пайка

 - проверка функционирования дренажной
  системы

 - наружная чистка, продувка теплообменника

 - химическая внутренняя чистка (промывка)
  системы теплообменника

 - опрессовка и заправка системы

1 раз в 12 месяцев перед началом летнего периода

Водомерный узел

 - проверка запорно-регулирующей арматуры,
  обратных клапанов при необходимости замена (приобретается за счет Исполнителя)

 - чистка водяного фильтра от загрязнений

 - проверка работоспособности циркуляционного
  насоса при необходимости замена (приобретается заказчиком)

 - контроль показаний контрольно –
  измерительных приборов (манометры, термометры), при необходимости замена (приобретается
  за счет Исполнителя)

 - проверка свободного хода трехходового
  клапана

В период летнего сезона 1 раз в 1 месяц.

Насосная группа

- проверка сопротивления изоляции обмотки электродвигателя насосов

-проверка потребляемых токов

-
  проверка температуры подшипников электродвигателя насосов (тест на состояние подшипника), при необходимости замена (приобретается
  за счет Исполнителя)

-проверка
  правильности направления вращения электродвигателя насосов

- проверка надёжности крепления механических и
  электрических

соединений

-очистка корпуса
  электродвигателя от пыли и загрязнения

 - протяжка контактов

- проверка
  запорно-регулирующей арматуры, обратных клапанов при необходимости замена (приобретается
  за счет Исполнителя)

 - чистка водяного фильтра от загрязнений

 - проверка работоспособности циркуляционного
  насоса при необходимости замена (приобретается заказчиком)

 - контроль показаний контрольно –
  измерительных приборов (манометры, термометры), при необходимости замена (приобретается
  за счет Исполнителя)

1 раз в 12 месяцев

Контрольно
  измерительные  и регулирующие приборы и
  механизмы  обвязки по фреоновой
  магистрали

- визуальный осмотр фильтра
  осушителя.

- визуальный осмотр
  смотрового стекла (глаз) на наличии трещин, при обнаружении замена (приобретается за счет Исполнителя)

 - визуальный осмотр через смотровое стекло
  качественного и количественного состава фреона на присутствие воздуха (при
  наличии устранение подсоса воздуха

- визуальный осмотр
  терморегулирующих вентилей на наличие механических повреждений, при
  необходимости – устранение или замена ТРВ (приобретается за счет Исполнителя)

- визуальный осмотр
  сервисного клапана, проверка технической неисправности.

- визуальный осмотр сифона (гидрозатвор).

- визуальный осмотр
  запорно-регулирующей арматуры

- визуальный осмотр
  соленоидного вентиля.

- выявление технических
  неисправностей и их устранение, либо полная замена (приобретается за счет Исполнителя)

1 раз в 1 месяц

Фреоновая магистраль

 - осмотр на наличие загибов, заломов и
  микротрещин, при необходимости устранение, пайка или замена (приобретается за счет Исполнителя)

 - проверка шаровых соединений на герметичность
  и утечку фреона, при обнаружении – подтягивание гаек или перевальцовывание (приобретается за счет Исполнителя)

 - визуальный осмотр целостности
  термоизоляции фреоновой магистрали, при необходимости устранение повреждений
  или замена (приобретается за счет Исполнителя)

1 раз в 1 месяц

Наружный  блок (испаритель)

 - визуальный осмотр наружного блока

 - проверка надежности крепления наружного
  блока, при необходимости  протяжка.

 - проверка наличия проходимости воздуха
  через теплообменник (конденсатор)- при необходимости устранение  промывка от пыли, пуха, грязи.

 - устранение загибов алюминиевого оребрения
  путём  расчёсывания испарителя.

 - проверка на наличие утечек и
  устранение  микротрещин фреонового
  испарителя (пайка испарителя)

- визуальный осмотр
  вентилятора, лопастей, крепления.

 - чистка от пыли, грязи лопастей вентилятора.
 

- при наличии поломки – устранить,
  либо замена вентилятора (приобретается
  за счет Исполнителя)

1 раз в 6 месяцев

Перед началом и после летнего периода

Фильтр - осушитель

Замена (приобретается за счет Исполнителя)

1 раз в 12 месяцев после окончания летнего сезона

Фреон

Дозаправка 30% от общего
  объема (приобретается за счет Исполнителя)

1 раз в 12 месяцев после окончания летнего сезона

Компрессор

 - визуальный осмотр компрессора 

 - проверка давления
  всасывания

 - проверка давления
  нагнетания

 - проверка уровня
  хладагента

 - проверка рабочих
  и пусковых токов

 - проверка
  питающего напряжения

 - протяжка
  элементов крепления компрессора

 - проверка
  состояния виброизоляторов

 - проверка
  резьбовых соединений и мест пайки

 - проверка перепада
  давления на жидкостном фильтре

 - проверка уровня
  масла в компрессоре

 - проверка
  эффективности работы системы маслоотделения

 -проверка перепада
  давления на масляном фильтре, при необходимости замена (приобретается за счет Исполнителя при
  смене масла)

 - проверка перепада
  давления на всасывающем фильтре

 - проверка
  картерного подогревателя

 - проверка качества
  масла, при необходимости замена (приобретается за счет Исполнителя из расчета раз в
  три года)

 - протяжка контактов

1 раз в 6 месяцев

Силовая автоматика

 - визуальный осмотр электрических узлов.

 - проверка сопротивления  изоляции

 - чистка от пыли, грязи

 - протяжка контактов

1 раз в 12 месяцев

Управляющая автоматика

 - проверка архива аварий

 - проверка значений рабочих уставок

 - сверка с номинальными параметрами

 - протяжка клемм

 - проверка автоматического и ручного режимов
  работы автоматики

1 раз в 1 месяц

Система в целом

 - устранение обнаруженных неисправностей,

 - ремонт не требующий остановки системы

1 раз в 1 месяц